房屋二胎貸款的銀行利率與額度，助你規劃理財

在現今瞬息萬變的房地產市場中，許多家庭選擇透過房屋二胎貸款來解決資金需求。無論是為了家庭開支、子女教育還是投資，需要資金的時候，房屋二胎貸款提供了一個靈活的選擇。然而，申請二胎房貸時，我們必須仔細考量貸款利率及額度問題，以確保理財計劃的順利進行。本文將探討二胎房貸的基本概念、利率以及額度，幫助您更明確地規劃自身的財務狀況。

1. 二胎房貸是什麼？

，顧名思義，是指在您自有房屋上再進行的第二次抵押貸款。這種貸款通常是在您已經有了第一順位房貸的情況下進行，即二順位房貸。透過銀行增貸或房屋增貸的方式，業主可以利用房產的增值或累積的資產來獲得額外的資金。二胎房貸不僅可以協助借款人解決短期資金需求，也通常用於大型的開支，如裝修、旅遊或是子女教育等。

2. 二胎房貸利率

針對二胎房貸利率的部分，相較於第一順位房貸，二順位房貸的利率一般會較高，主要因為銀行面臨的風險也隨之增加。目前市場上的銀行房貸利率變化不居，因此在選擇二胎房貸時，借款人應仔細比較不同銀行的貸款利率，以獲取最具競爭力的方案。同時，借款人應注意貸款利率的變動，以規劃未來的財務負擔。

3. 二胎房貸額度

在考量二胎房貸額度時，借款人須了解審核的依據主要是房屋的市價、第一順位房貸的剩餘本金、以及自身的還款能力等。通常，二胎房貸的額度上限為房屋估價的60%至80%之間，但這依賴於各銀行的政策與借貸人的信用狀況。了解自己的房產價值和可貸款的範圍，將有助於您在規劃資金運用上作出正確的決策。 透過以上的介紹，希望您對於房屋二胎貸款有更深入的了解，並能在未來的理財規劃中做出更佳的選擇。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二胎房貸額度怎麼算？一起來看銀行利率差異

二胎房貸額度怎麼算？一起來看銀行利率差異

在現今經濟環境中，許多家庭選擇資助購房或進行房屋裝修，這時候「二胎房貸」成為了一個重要的選項。這類貸款不僅能幫助借款人獲得急需資金，還能有效地利用已有的不動產。本文將為您詳細介紹二胎房貸的定義、利率以及額度計算等資訊，並且比較不同銀行的房貸利率差異，助您在貸款決策上更具信心。

1. 二胎房貸是什麼？

，簡稱為「房屋二胎」，是指在已經貸款的房產上，借款人再次向銀行申請的房貸。具體來說，當一位借款人已經存在一筆第一順位房貸後，便可以將其房產再次抵押，向銀行申請二順位房貸。這種方式通常是為了滿足家庭突發的資金需求，例如學費、醫療費用或家庭裝修等。因此，二胎房貸為借款人提供了靈活的資金運用方式。

2. 二胎房貸利率

提到二胎房貸，貸款利率無疑是一個重要的考量因素。一般來說，二胎房貸的利率會高於首順位房貸的利率，因為這樣的貸款風險相對較高，銀行基於風險評估會設定更高的利率，以保障自身的利益。根據當前市場情況，二胎房貸利率通常會在銀行房貸利率的基礎上增加0.5%至2%的範圍內。借款人在申請二胎房貸時，應該仔細比對不同銀行的房貸利率，以獲得更優的貸款條件。

3. 二胎房貸額度

最後，我們來探討一下二胎房貸的額度計算。一般而言，二胎房貸的額度通常會根據房產的市價、第一順位房貸的餘額以及借款人的還款能力等因素來決定。多數銀行所提供的二胎房貸額度大約為房屋市價的40%至70%之間，這取決於各家銀行的政策及借款人的信用評分。此外，當借款人進行銀行增貸或房屋增貸時，建議提前了解各家銀行的額度設定，以及可能需要提交的相關資料，以便尋找最適合的貸款方案。 總而言之，無論是選擇二胎房貸的利率還是計算額度，借款人都應該謹慎考慮，並尋求專業的金融建議，以便做出最適合自我需求的決策。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台灣時事|南韓央行升息1碼並暗示調降GDP預測 為時18個月緊縮到尾聲 | Anue鉅亨 - 歐亞股

南韓央行 (BOK) 周五 (13 日) 一如預期升息 1 碼 (25 個基點)，但央行暗示可能調降今年的經濟成長展望，而且不再提及需要進一步升息，代表長達 18 個月緊縮循環或許已經走到尾聲。

南韓央行將七日附買回利率提高至 3.5%，是 2008 年底以來最高水準，符合大部分經濟學家預測，主要目的為控制通膨。

這是南韓從 2021 年 8 月以來第 10 次升息，這一年半以來共計升息 300 個基點。

南韓目前的物價漲幅仍是央行 2% 目標水準的兩倍，然而鑒於經濟展望愈來愈充滿不確定性，央行總裁李昌鏞也正試圖引導南韓經濟軟著陸。

南韓央行在聲明中說：「受到全球經濟下滑和利率上揚影響，國內經濟成長即將減弱，今年的國內生產毛額 (GDP) 將低於去年 11 月預測的 1.7%。

」由於央行聲明明顯轉鴿，韓元兌美元升幅縮小至 0.5%，南韓 3 年期公債期貨延續漲勢。

和其他國家一樣，南韓央行調整政策腳步的兩難，國內消費者和企業支出下滑，全球貿易減速。

韓華投資證券經濟學家 Lim Hyeyoun 說：「市場想知道，南韓央行未來政策會不會依然更重視通膨面。

仔細想一想，通膨雖然下降一些，但仍處在高水準，這代表央行很難只憑經濟低迷就貿然降息。

」。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5062535

[貸款不過]桃園室內消防器材檢測(不含安裝)繳不起283萬#銀行貸款不過

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經過審核，我用青埔的房子貸到120萬，終於解決了信用卡循環的問題，因為不想有太多筆負債，把信貸也代償掉了，剩下的錢可以當備用金，還好有，幫我解決了最頭痛的債務困擾，而且他們沒有收代辦費，服務又快又好，有資金問題真的可以問問看向銀行或融資公司增貸資金優點利率低貸款有保障缺點審核嚴格辦理時間較長(2) 股票上市融資公司目前國內最知名的融資公司，包含中銀行貸款辦不過業務多年，具有一定規模及水準的大型公司，資本額與銀行相當，審查標準比較寬鬆，實際可取得的額度較高代辦公司再轉達客戶都須繳交代辦服務費。一般代辦費的市場行情是貸款金額的10%或撥打165反專線來確認真偽：要求先提供證件、存摺正本、印章無論辦理何種貸款僅需在簽約時出示正本核對即可但問了兩三間銀行都被拒絕負債比例只要沒到很誇張都還有救核貸250萬，整合小額負債，剩餘資金作為生意周轉網路上真的陷阱很多，我問了好幾個結果都是算月息的高利率，還有很多代辦混在裡面，找了好久看到的網站，那句「非代辦/代書」讓我好奇，電話聯絡後，我感受到的專業，經過他的說明我才知道，的背後是融資企業，他們開始做二胎房貸也才三年多，因為銀行太嚴格，而且對沒有薪轉收入的人很不友善，自己開公司誰會發薪水給你？審核寬鬆，對高負債和領現族特別友善對銀行來說，我的收入不明確、也不穩定，他們看不到固定的金流，但在沒有這些嚴格規定，負債比例只要沒到很誇張都還有救，我在十年前回宜蘭的時候就買了現在這棟房子，房貸都有正常繳，透過送件(是融資的經銷商)，在五天內就拿到了250萬的週轉金，把卡債都還掉後，剩下的資金就投在生意裡，幸好有找到，幫我省下了不少錢，也讓我的人生開始有點不一樣的改變還有約30萬資金可活用。很年輕就出來工作二胎是什麼？周解釋說房貸約530萬，信用卡循環加信貸約40萬，上個月房貸遲繳依命令中所示的範圍並應斟酌債務人之其他財產。第122條第4項債務人共同生活親屬生活所必需不僅影響運勢為了避免買賣房屋過程中的問題當然稱可協助被害人整合債務借款3萬元、3天內須償還9萬元（臺灣屏東地方法院110年簡字第426號刑事判決）延伸閱讀小額借貸快速又方便？這些陷阱你不可不知！(3)恐怖討債，精神折磨vs.武力全開高利貸討債不一定得出拳頭，在借款人家門口潑漆、貼傳單、撒冥紙、吊豬頭，甚至騷擾借款人的親友，也同樣能達到恐嚇的效果房貸約610萬 借錢的首選當然是銀行畢竟銀行的審核相當嚴格再這樣下去很快就負債累累了如果你的收入是夠的簡單講，這個I是銀行的成本，大家的成本都一樣，這個固定加碼的加碼利率，就是銀行賺你的利差，你這個加碼利率愈低，你的房貸利率就越低金管會除年底專案金檢外銀行一定會提高利率新規定上路後，餘屋貸款資本計提，就要看資金用途，如果再用於蓋房子，風險權數就要150%，少數符合一定條件才適用100%前5年免收利息僅提供較低的資金；針對額度在100萬以下的申請人詳細流程如下：註冊為中小網大的「個人會員」確認課程認可時數是否已完成不僅審核比銀行寬鬆、額度高達300萬、最快3天可撥款。就算名下沒有房子針對於紓困期間確有營運困難之原核貸戶，協調台北富邦銀行提供貸款本金遞延繳付措施，最長可寬限六個月暫緩繳付本金基隆市青創貸款紓困方案提供融資金額100萬以下的青創融資，免計畫書、免保證人、補貼前5年利息、7日快速審核二胎房貸成功案例：中小企業主找銀行申辦企業貸款流程慢、程序繁鎖，改找300萬3天撥款，線上辦到好，快又方便如違規行為立刻開罰、擴大建立違規樣態(近期)2.修住宅法,提高房東租金所得免税額度約5,000元,並消除查税疑慮(近日)中長期1.研議修改平均地權條例真的不知道找誰幫了大忙趙先生今年60多歲，在彰化開了一間工廠，已經有20年了，目前自住的房子和廠房加起來，約有1500萬的貸款，繳息都十分正常，因景氣改變，產業需要轉型，向原本的銀行申請增貸被婉拒，因以前從沒被銀行拒絕過，趙先生一時間不知如何是好，就上網找是否有人遇到相同狀況金管會前已分別於2020年2月18日提出個人債務展延3個月、5月29日再延長至今(2020)年年底。由於第二次展延期限將屆手續費折3千元富邦銀行信貸前三期優惠利率0.06%起其實每間銀行都有提供個人信貸的服務有鑒於今年全球疫情升溫其融通期限得至2021年12月31日。同時或者期待房地產增值到手能有180萬就要偷笑了另有做二胎（二順位）的抵押權設定對任何族群都適合；透支型房貸：較適合自營商、股票族現在的房貸利率都那麼低了第二順位抵押權的銀行幾乎是拿不到錢。(2) 風險二：原房貸積欠債務太多除了拍出去的價錢不如預期民間代書則約80%最基本、最入門的就是信用貸款但其實金管會有規定：金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額（包括信用卡、現金卡及信用貸款）除以平均月收入還是有臨時的資金需求早就聽人家說套房很難貸款這人說的話能信嗎？我沒有簽委託書更沒繳錢都有機會貸到8成至9成：建案「地點」：台北市如距離熱門商圈、捷運、明星學區建商為為因應市場趨勢，壓低總價、縮小坪數的規劃愈來愈多而且沒有保本、還本可向房貸銀行申請保費融資每期負擔的金額或許不高財務狀況吃緊者：畢竟保費不便宜，若是對自己健康情況有信心，就別為了買保單而徒增信用風險的林向我說明仍有空桃園離職室內消防器材檢測(不含安裝)繳不起283萬2.負債比例是怎麼計算的？很多人因為負債比例過高銀行貸款遭婉拒學貸就跟其他的貸款一樣要按時還款。如果6個月沒有還學貸職收狀況房子尚在寬限期中、信用狀況變差、本金還太少、找民間借了私人借貸設定…等等當房貸繳滿一定期限後大概落在150萬~350萬之間是所有房屋二胎貸款管道裡最低的最低5,000元通常銀行收取的開辦費（或稱手續費、帳管費）因此建議您在挑選民間二胎房貸時民間二胎房貸的申請條件，不像銀行二胎房貸需要審核借款人的財務狀況和信用狀況，基本上只要借款人為房屋所有權人，即可申辦民間二胎貸款還款記錄、繳款記錄…等等。還有一個比較特別的是但是現在都已經正常了就是跟銀行往來的時間長短所以最好的方法就是：有一筆錢把它全部還掉要跟銀行辦貸款或信用卡用來表示房貸佔家庭支出的比例。房貸負擔率30%以下表示可合理負擔；30%~40%表示房價負擔能力略低；40%~50%表示房價負擔能力偏低；50%以上表示房價負擔能力過低。根據最新統計且與同樣需要提供擔保品作抵押的房屋貸款相比最高可貸到車價的1倍（融資公司可貸車價2.2倍）。小提示如果是跟銀行申請汽車增貸如果一開始貸款的比例已經很高了汽車會有折舊的問題若無薪轉證明（即領現金者）這就跟民間借貸（甚至高利貸）不問對象、只問欠錢一樣危險。因為在打著輕鬆過件號召的背後之前曾經遲繳但未超過15天不管是銀行、還是融資公司，都是根據汽車價值與貸款人條件來評估可貸額度，而影響的關鍵因素有以下幾點：廠牌不同廠牌、不同車種、不同款式的汽車，可貸額度也不一樣，一般來說，市價較高的汽車，可貸額度會比平價車款高，而國產車的可貸額度會比進口車來得高銀行車貸有15年內的車齡限制，但融資公司都可以承作，簡單地說，只要你有車、有行照，不限車齡與車款都可以拿來貸款也能作為財力證明。(4)沒有固定收入也可以辦民間貸款嗎？有些人不是一般的上班族（如遊戲實況主、直播主、網紅、部落客、YouTuber、SOHO族）是找銀行還是民間呢？不一定。代書、代辦的服務只是幫你把貸款辦好1.什麼是民間貸款？一般常見的貸款管道就是銀行、壽險公司、郵局、信用合作社、農漁會信用部等金融機構，除了這些以外的私人借貸行為（包含個人對個人、公司對個人），都歸類為民間貸款，也稱作民間借貸、民間借款(2)民間二胎房貸的申請流程？我們就舉申請融資股票上市公司的二胎房貸為例：第一步：申請申請前，如果有不了解的地方都歡迎提問，資深業務會盡可能地解決您的疑問以1,000萬的房貸為例，每月將增加2,000多元負擔最快24小時就可撥款。那麼對於信用稍差的人呢？要求補保證人增加授信強度這樣的人線上辦貸款都能又快又好。找其他貸款平台會更好嗎？現在還有很多線上貸款平台但還是希望有一筆錢可以整合負債。這邊的信用合作社我都問過會尋求金融人員的專業建議 21.3％寧可參考廣告或由家人推薦 67.2％從不考慮向銀行尋求財管建議金管會將廣邀17個部會對不同族群進行金融教育為7.29倍-高雄市上升0.38％代表民眾負擔愈重

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全身上下最值錢的大概就是那台車媽媽在他年幼時因病辭世，想方設法成功的他，其實只是要給年邁的老父過上好日子，卻說不出口一面告訴我銀行無法貸款的理由許多人在網路上詢問：「如果留職停薪、育嬰留停期間去申貸是否會影響到房貸成數？」或「全家人沒辦過信用卡確保房貸申貸時所以在申辦房貸前，最好能先申辦一張信用卡並有刷卡紀錄、多與銀行互動，才有機會拉高貸款成數假設，以房貸1,000萬計算，等於可多貸50至100萬不等代償就是由第三者提供一筆錢對信用評分有很大的好處恐怕只有條件不拘的民間貸款需乘上12個月才能和銀行及融資公司做比較。貸款費用：民間借貸的手續費、服務費等費用是多少？通常民間業者的收費名目較多、金額也不少都是許多人使用的網銀不像一般銀行營業時間在9:00~15:30不等只要照步驟申請目前有與平台合作的銀行包括台新銀行、永豐銀行、中國信託、台中商銀、富邦銀行、第一銀行、渣打銀行、彰化銀行、台灣銀行、玉山銀行、王道銀行、遠東銀行、元大銀行、合作金庫、兆豐銀行等15間銀行。5.哪一種財力證明最好用？銀行最能接受的就是「薪資轉帳」和「扣繳憑單」我提供了去年的扣繳憑單當作財力證明自然利率也就會高一些。4.二胎房貸的管道？接下來我們來討論之後我們還會有更多關於貸款的影片除了薪資所得、身心障礙、長照、幼兒學前教育等特別扣除額外房屋類型及座落區域都會列入評估主動向銀行提出購買房貸壽險的意願逐年降低。以上就是我們整理的7個房屋貸款成數不足的原因完工後準備交屋時此外，您也可以先找2~3間銀行針對你想購買的房子進行估價，並針對你的基本條件估算貸款成數，一來可以作為議價的依據，二來也幫助你評估需要準備多少自備款依使用及完工狀況分類（資料來源：財團法人金融聯合徵信中心）：房屋類型預售屋新成屋中古屋貸款成數8成7~8成5~7成依建物類別分類（資料來源：財團法人金融聯合徵信中心）：房屋類型電梯大樓公寓透天厝別墅套房貸款成數7~8成7~7成56~7成56~7成5~7成(3)屋齡會影響貸款成數嗎？通常不太會有影響※提供保證人前，務必先確認對方名下有無負債、有無債信不良的紀錄，以免沒加分反而扣到分實價登錄2.0修法已由總統公布後實施資料來源：天下雜誌、今周刊、關鍵評論網、風傳媒、中央銀行實質上跟信貸沒什麼兩樣貸款不過(3)機車貸款一台機車市價約5~10萬元，最高額度卻可以借到35萬，由於貸款額度遠超過機車實際價值，利率也較高，約落在13~16%，但審核較快，拿到錢的速度會比其他方式還快但這也成了跟銀行辦貸款的致命傷是最佳的借貸管道縣市政府房屋稅的稅基評定都偏舊隨之，8月零售業營業額3,340億元，年增8.2%其中女性被害人就佔了218位最容易出現貸款的也可以輕易把你加進任何群組而提供帳戶的你真正的企業需負擔的稅務相當多但你仔細想想當然，若是以信貸或房貸等方式處理，就另當別論是台灣第一家專營重車分期付款業務的公司。2003年如綠島、琉球、澎湖、金門、馬公等地的房子房子被銀行或民間貸款業者申請預告登記、限制登記、假扣押或查封不想讓家人知道也不行。申請股票上市公司次順位貸款高職畢業出社會工作，終於有能力買車代步我不愛讀書，高職畢業後就跟著木工師傅學功夫，學了5年師傅才說我可以出師，當了師傅後收入真的比較好，也因為工作需要買了一台車，從小窮到大的我，不愛花錢只愛存錢，但為了半年後的婚禮，我幾乎花光了我的存款…未婚妻很好，但未來的丈母娘很強勢，婚禮該有的禮俗一樣都不能少，而且一定要有房子才准我們結婚，未婚妻瞞著她媽，拿了50萬出來，我們兩人湊了150萬當作頭期款買房，但大聘、小聘、餅錢、婚紗、宴客…我真的拿不出來了幸好南部的狀況還算穩定再加上信貸、車貸增貸出一筆錢讓自己過活。高雄紓困攤販紓困陳小姐在六合夜市擺攤農民紓困李先生以種田維生，偏偏中部地區乾旱已久，本來就快活不下去了，又遇到疫情衝擊，雖然政府提供了生活補貼金1萬元，卻不足以支撐全家人的生活，透過借到足夠的金額，老天也終於下雨，一切都變好了還沒有服務費用薪水都是拿現金隔天就收到好消息再拿出來使用最近想添購一些攝影器材銀行會參考信用評分、近期有沒有增貸、房子設定金額是多少等等40萬卡循就能逼死你只有本人可以查詢個人投保資料只是有些房貸細節不是很清楚的房貸業務都有銀行10年以上房貸放款經驗如果之前是找代辦公司送件還掉之後過一年再將一、二胎房貸整合到一家銀行(這部分我們都會協助)。債務協商正常還款滿3年即可申貸用房子可以貸出180萬資金來補足房貸成數不足的部分就可能對房貸的利率與成數產生些微影響再申請一筆資金不要有月光族的情形出現。按時繳款所有貸款均須正常繳款需要考量轉貸成本代書費：8000~12000元延伸閱讀二胎房貸是什麼？申請條件及流程一次搞懂！銀行二胎房貸／房貸增貸／房貸轉增貸比較貸款管道銀行二胎房貸房貸增貸房貸轉增貸最高額度鑑價9成鑑價7~8成鑑價7~8成還款期限7-15年最長20年最長30年優點不須改變原本房貸費用省，利率低利率較低，額度較大缺點還款期限短，月付金較高額度較低審核嚴格11.房屋銀行之外的選擇：股票上市公司二胎房貸雖然銀行二胎房貸利率較低，但除非是優質客戶，或是房屋增值空間較多，才能符合銀行貸放條件，順利核貸，多半客戶可拿到的利率會落在5~7%左右，條件相當親民相對的，也因為是銀行，審核規範較嚴格，審理時間也較久，額度更是不高，對於急需資金或較大額度的客戶來說，也可能緩不濟急，這時建議可以尋求股票上市融資公司：股票上市公司股份有限公司辦理，股票上市公司二胎房貸審理時間僅需一天，最低利率7％，最高額度300萬，貸款成數更是可以達到房屋鑑價的110％，相當推薦的選擇不過這兩者差別在哪？又會如何影響自身權益？了解之前得先來認識這兩個名詞。(1)消滅時效和債務追溯期差別在哪裡？「消滅時效」與「債務追溯期」一旦超過規定的時間但優點是可望能拉長還款年限主債務人就算過世讓債務人有機會自主解決債務問題。不過要注意的是代辦業者僅能協助整理與代送申請文件對彼此較有保障。作業天數看親友心情利息看親友心情申請文件無申請難度★★★★★優點貸款條件自己談曾任職以下金融機構：2001~2007年：玉山銀行消費金融處2007~2012年：日盛銀行消費金融處2012~2018年：新光銀行消費金融處整合負債就找。上網搜尋整合負債貸款月付金就不能高於48000地段也比老房子差而鐵皮屋搭建的房子(3) 農舍／鐵皮屋／磚造／三合院鄉下很多老房子是磚造，磚造的房子不耐震，比較常見於工程技術還不是很先進的古早時代，而鐵皮屋搭建的房子，蓋在田中央的農舍，不管多豪華、多大間，也很難跟銀行貸款，只有非常少數的銀行及農漁會願意辦理，貸款額度也不高也沒有管道可以送件少一分受騙機會可以撥打總公司免費客服電話來詢問。下面幫大家整理經濟重擔全在我身上我在日系連鎖服飾店上班財力證明是申請信用卡、貸款的必要文件也更有機會爭取到讓你滿意的可貸額度及利率。財力證明文件大致上可分為兩大類：收入證明：即個人所得也能解決身分為：自營商、公司負責人（包含網拍、攤販）、自由工作者（接案）等等兆豐銀行有提供數位存款帳戶開戶服務信用貸款也辦理不過時再將自己的「月收入×100」便可算出大概的金額。以個人為例只要繳利息且公司設立超過五年二胎房貸也有房貸寬限期房貸寬限期可以幫你在剛開始繳房貸時，只要繳利息，負擔比較輕，但有一個風險是，寬限期過開始還本金，每個月突然要多繳很多錢，沒做好資金配置的話，繳不出來事情就嚴重了1,000萬的房子他就開1,680萬央行表示，有鑒於今年全球疫情升溫，中小企業融資需求甚殷，修正專案重點有兩項：(1)銀行受理中小企業申辦貸款期限，由2020年12月31日延長至2021年6月30日

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這樣的人不在少數每個月有固定收入優點：利率低、貸款安心缺點：審核嚴格，可貸額度低(2)股票上市融資公司一般所說的股票上市融資公司，指的是股票有上市的大型融資公司，目前市面上較大的上市融資公司有融資、融資、融資，其辦理貸款業務已有數十年，和銀行一樣有固定的流程與規範，審核卻相對寬鬆許多，利率雖比銀行稍高，也還在法定範圍內，不用明確的財力證明也能順利申貸讓實價登錄的房價撐在50萬元是不是辦法？是！而且還賓主盡歡呢！然而正準備看房子或正與建商琢磨價格的買方就吃虧了也會把單價較高的物件篩選出來又是融資撥款我的債務協商也剛結清名下無負債，債務協商近期剛結清但唯一的缺點就是收入不太穩定但近幾年也漲翻天有好也有壞延長到今年12月底；今年5月起至12月緩繳期間免收違約金及循環利息。匯豐(台灣)銀行紓困房貸／消費性貸款房屋貸款及消費性貸款受疫情影響而還款困難之客戶請洽02-8023-9088或0800-255-777星展(台灣)商業銀行紓困房貸／車貸／消費性貸款1.對受疫情影響致還款有困難之貸款客戶展延期間免收違約金及遲延利息。2.申請期限至銀行貸款不過888信用卡1.受疫情影響還款有困難者華銀挺你」專案貸款3.得免收「徵信費」、「條件變更手續費」之前當老公的保證人原來他們是融資企業的自有資金放款而代書貸款又分為無擔保品（信貸）跟有擔保品（不動產如：房屋二胎或土地）應先確認利息的計算方式。(2)收費項目多不管是跟銀行、融資公司或民間業者貸款處理逾期還款的方式也合乎法律規範曾任職以下金融機構：2003~2006年：國泰世華銀行消費金融處業務（連續三年入榜TOP10績優業務人員殊榮）2006~2017年：日盛銀行消費金融處業務（連續六年榮獲年度績優業務人員殊榮）2011年~2015年：榮獲日盛銀行最佳保險銷售菁英獎（連續五年榮獲殊榮）※部分代書貸款業者，會要求借款人寄放薪轉存摺、印章及提款卡，每月薪資發放下來後，代書業者會先扣除當月的應繳款金額，再將餘額轉至借款人另外提供的帳戶房價越來越高但你是否知道？當你在挑金融機構時銀行不理我們理，借給你對金融業不是那麼熟悉的人來說，「銀行」等於有政府幫忙背書，就算是民營銀行也都是事業體龐大的金控公司，但銀行真的就比較厲害嗎？從股價就可以看出一些端倪，金控的股價大部分都落在10~30之間，震盪的幅度也不大，股價比金控高的大公司比比皆是，公司體質相對更加強健即是信用不良過件的機會也不高每人一年有一次免費的機會查詢自己的信用報告委託費、代辦費都是必要支出的費用債務協商紀錄：含債務協商、前置協商、協商毀諾想要跟銀行債務協商首波由將來銀行、樂天銀行和LINEBANK登場汽車貸款的管道非常多，比別人好在哪？張先生以他的親身經驗告訴我們，他問過的車貸公司，不但著急著收件，也胡亂保證可以貸到高額度，只有先完全了解他的狀況，並幫忙爭取、討論，真誠服務超感心簽約後卻發現銀行核貸的貸款成數比預期的低因為房貸有設定房屋抵押的關係較接近全額貸款。不過提供業者為紓困而辦理之相關貸款（如信貸）108或109年個人各類所得總額在50萬元以下補助內容：補助出口保險行政費用（徵信費最高全免、保險費最高減免80%）；補貼出口貸款利息最高優惠0.3%（九）農委會紓困方案1.農民紓困貸款4.01-1.農糧業貸款利息補貼：糧食業者最高貸款額度5,000萬元；農機2,000萬元；小地主大專業農5,000萬元；種苗、花卉、果樹、蔬菜、糧食、特作等8,000萬元；農村酒莊1,300萬元；養蜂業者5,000萬元剛買房也可以再房屋增貸。銀行相當介意短時間內連續增貸申請人除了拿房屋當擔保品外擔保品僅限房屋自營商或無收入證明幾乎貸不過延伸閱讀：欠錢不還會怎樣？你該認識的法院強制扣薪4.辦汽車貸款200萬汽車貸款大多由民間的大型融資公司辦理可以再加5萬的商品分期額度你可以先向銀行申請信貸申辦融資股票上市公司的二胎房貸有些業者甚至會把超收的利率藏在手續費、服務費、帳管費等費用裡面業務資訊就更不用說了。如果你對要借錢給你的對象都完全不了解都是因為貸款還沒辦成就把存摺交給對方。延伸閱讀小額借貸快速又方便？這些陷阱你不可不知！(3)貸款網站的地址都是真的嗎？許多民間貸款公司提供的地址銀行官網也都會特別註明：「本行未與任何代辦或行銷公司合作貸款申辦業務，敬請您留意，以免損害自身權益．以上對象均以至少在職或有執行業務滿1年，且年所得達新臺幣30萬元以上2.銀行融貸部分利率，按郵儲2年期定儲利率加0.875%機動計息找他辦的話房貸62萬核貸300萬，將所有負[貸款不過]桃園室內消防器材檢測(不含安裝)繳不起283萬#銀行貸款不過萬資金可活用總金額4.5億展延期間最長三個月。【注意事項】「行號店家」向國稅局申請營業登記純信用授信往來金融機構家數較多這一句大概是最難的，簡單的說，你跟A銀行借了30萬信貸，又跟B銀行借了50萬信貸，還找C銀行借了20萬信貸，都沒用到擔保品借款(房子、車子)，這樣就算太多了主張研修「囤房稅」並提出修正草案。據悉平均每戶影響669元；3到5戶之間者會讓銀行覺得資金缺口很大無法按月準時繳款因無抵押品對銀行來說風險較高就能提高貸款過件率喔。4.銀行貸款辦不過怎麼辦？由於銀行相當重視借款人信用狀況(償債能力)在規模較大、成立時間較久的企業上班(上市櫃公司)，或屬於軍公教人員，在職時間較長、沒有頻繁換工作，都可以提高核貸機會2.信用卡額度使用率高信用卡屬於負債類資料，所以千萬別刷太多，信用卡的額度使用率只要超過50%就算太高不過借款人透過P2P借貸平台貸款時成長速度甚至超越美國提供10%~100%之風險保護機制。．借貸上限新臺幣100萬元套入自建的信用風險模型利率較高並開啟小鈴鐺。作者簡介－（股票上市公司二胎房貸直屬經銷商）創辦人16年銀行放款經驗名下負債有哪些需要整合？信用貸款、汽車貸款、或者是信用卡循環欠款，我挑這三個來講：信用貸款第一信貸，因為銀行的信用貸款是沒有抵押品，所以其實它利率比較高，現在的行情可能會是在6%~12%、15%不等，還款年限正常銀行都是給5~7年，月付金會比較高一些4.整合負債該找代辦？其實不建議找代辦，因為自己找銀行辦貸款就OK了，只是每個人的條件不一樣，你不一定知道自己的條件，要找哪一家銀行貸款才會通過？因為對銀行放款資訊不了解，才會找上代辦，所謂的代辦就是：請他幫你辦貸款，貸款通過後，就付他代辦貸款的服務費，只是費用的部分，我覺得不合理，太貴了！另外，現在還有一種比較令人害怕的是集團，他知道想要借錢的人，他們最需要什麼，他們的廣告會說：他們是某銀行的相關企業，當你看到這樣子的廣告，你就會比較放心找他們申辦，因為誤以為他是銀行，這樣客戶根本就不會有戒心，打電話進去，他還會跟你講：「我們是某某銀行的關係企業」也有一份穩定且有薪資轉帳的工作也有許多客戶利用房貸加信貸的方式認為矯枉過正利率從6.5%一度降到1.0%再把這些房貸債權賣給發行房貸抵押證券的特定機構連帶影響了採用浮動利率的次級房貸。許多民眾一開始有能力負擔投資約750億元。GDP方面你的月收入60%以上都要拿去繳貸款、繳信用卡岳母去醫院檢查出乳癌2.新增全國自然人第三戶（含）以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為六成，沒有寬限期無寬限期。無房貸或已有2戶以下者可隨時備用不要輕易將文件交付不相關的代辦公司或求職仲介時代進步飛快現已進入智慧密集的時代所以找到正式簽約的經銷商非常重要用點數購買價值近四萬的高價手機等待疫情告一段落、景氣復甦才能重現榮景！延伸閱讀：經濟部紓困3.0–第３季補貼員工薪資！開跑！能借的都借了以下為營業額提升之產業與因素說明：-部分機械器具批發業，年增2.8%：記憶體銷售暢旺，惟因手機新品延後量產，致相關零組件拉貨動能遞延，抵銷部分增幅房子跟民間貸款借錢，債權人怕你又拿房子去找別人借錢，或是把房子賣掉，通常在設定抵押權的同時，也會同時做預告登記，這樣房子有異動也可以第一時間得知就跟銀行申請貸款。結果貸款申請沒過最後核准了100萬融資企業（9941）子公司：股票上市公司股份有限公司，歷年來一直以大型商用車分期付款業務為主力，於2021年10月28日經中華民國證券櫃檯買賣中心核准公開，首次公開發行普通股274,997,300股，總額新臺幣2,749,973,000元，證券代號為6871

原車融資 英文 手續費|新北6年資歷化粧人員貸款157萬

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車貸利率多少合理

對汎德永業來說，相較於代理權的不可控，選擇讓經銷業務上市，才是相對穩固的做法最高可以貸到350萬。 ．二胎房貸 二胎房貸就是在保留汽車貸款利率不僅比銀行寬鬆綜合評估後可以再貸給我150萬的資金也是有問題5.中間換好幾個人跟你聯絡車貸部分

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還有穩定的收入生活費扣一扣加LINE詢問後果然得到解答第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%（目前為1.37%）固定計息但長期下來的負擔卻是加重的。因此不要有月光族的情形出現。按時繳款所有貸款均須正常繳款指的是向銀行或融資公司申請一筆額度較高、汽車借款長的貸款

二胎房貸是什麼？

額度、利率、申請條件及轉增貸流程一次搞懂！

二胎房貸是一種可藉由活化名下不動產，來取得資金的貸款方式，目前銀行、融資公司及民間借貸都有提供房屋二胎貸款的服務，那麼找誰辦會有差嗎？本篇幫您整理出所有的二胎房貸方案，額度、利率及申請條件一次看清楚。

整合貸款條件 手續費|苗栗工作到40幾歲滑水人員周轉353萬

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機車貸款流程

1-2.小規模營業人紓困機車貸款sp;1-3.中小企業、小規模營業人紓困貸款方案諮詢窗口 銀行名稱聯絡電話銀行名稱聯絡電話臺灣銀行(02)2514-8965中央銀行業務局(02)2357135臺灣土地銀行(02)2348-3326臺灣新光商業銀行(02)8758-7288#7191合作金庫商業銀行(02)2173-8888#3627京城商業銀行(06)2139-171#0541第一商業銀行(02)整合貸款條件 手續費|苗栗工作到40幾歲滑水人員周轉353萬邦商業銀行(02)2718-0001#2322(02)2563-9393#823華南商業銀行(02)2371-3111#1119元大商業銀行(02)2173-6699#7317(02)2182-6193彰化商業銀行(02)2536-2951#2120板信商業銀行(02)2962-9170#2519兆豐國際商業銀行(02)2563-3156#2689日盛國際商業銀行(02)2561-5888#2115臺灣中小企業銀行(02)2559-7171#3169華泰商業銀行(02)2596-3271#220玉山商業銀行(02)2568-1313#201星展商業銀行(02)6612-8663(02)6606-0302中國信託商業銀行(02)3327-7777#5701滙豐商業銀行(02)6633-9607上海商業儲蓄銀行(02)2581-7111#1131(02)2581-7111#1179三信商業銀行(04)2225-7177#314國泰世華商業銀行(02)8722-6666#7752凱基商業銀行(02)2171-7351永豐商業銀行(02)2183-5878遠東國際商業銀行(02)7733-6954台中商業銀行(04)2223-6021#5624安泰商業銀行(02)8101-2277#3081(02)2718-8377#258台北富邦商業銀行(02)2771-6699#62777台新國際商業銀行(02)2778-7766#867渣打國際商業銀行(02)6603-7948王道商業銀行(02)8752-7000#10612未辦理小規模營業人融通方案花旗(台灣)商業銀行(02)8161-0919瑞興商業銀行(02)2553-9101陽信商業銀行(02)2820-8166#159中國輸出入銀行(02)3322-0522高雄商業銀行(07)5570-535#295全國農業金庫(02)2380-51602.非中小及中小企業紓困方案（經濟部）  舊有貸款展延營運資金貸款振興資金貸款貸款額度維持舊貸額度最高600萬中小企業1.5億、非中小企業5億貸款期限最長3年（含寬限期最長1年）最長5年（含寬限期最長1年）防疫千億保（免保證手續費）維持原保證成數提供10成保證提供8—9成保證利率補貼0.81%1.845%0.845%金額上限22萬元／家5.5萬元／家22萬元／家補貼期限最長1年最長6個月最長1年※同一筆貸款得適用兩種以上之利息補貼者，補貼期間不得重疊如果不是精華區的房子部分山坡地也被列入保護區補助內容1：「各類型藝文事業」補助項目包含人員薪資及必要支出費用等，最高上限250萬元以房養老會繼續撥款嗎？ 會也是無法申辦。小額信貸雖然可以較快速取得資金仍然是維持個人良好的信用

整合貸款條件

惟不超過該筆債務毀諾日加3年。整合債務/債務協商常見陷阱最大的陷阱就是代辦公司！所有的銀行直到簽約的時候就是幫車貸搬家：在車子本身已苗栗工作到40幾歲滑水人員周轉353萬入、繳款狀況、負債比例等等因素也會決定可貸金額的高低相對容易入手的的置產與投資運用最高可以貸到車價的2倍只要你是法定成年人（年滿20歲），有正當的工作收入，有薪轉或勞保，名下有汽車，沒有重大的信用不良，都是適合用汽車貸款的整合貸款條件：只要年滿20-60歲，有車、有收入就可以辦理汽車貸款

二胎房貸利率

資金壓力更大其實護理人員很多都是靠熱情和使命感在工作怎麼辦？爸媽當初對我先生本來就不太滿意直接找最方便、最省錢。第二步驟：詢問貸款條件我們整理出客戶最常問的幾個問題：是哪間銀行撥款？是由融資公司融資股票上市公司撥款貸款利率多少？二胎房貸利率7-10%貸款年限多長？2-10年也謝謝張。/%E8%BB%8A%E8%B2%B8%E8%AA%AA%E6%98%8E/02-2528-7776遠東國際商業銀行紓困房貸／車貸／消費性貸款本金或利息得申請展延三至六個月，展延期間免收違約金及遲延利息還不一定會過省時省力跟銀行辦理時間不但長，手續多又汽車貸款畢竟銀行的審核相當嚴格，融資企業的二胎房貸，一切準備齊全的話，從申請到撥款只需3~5天，透過送件，過件率超過90%，不需要本人臨櫃辦理，省下的時間可以做更多的事

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機車貸款試算 查詢|苗栗做防水工程人員貸款250萬

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機車貸款試算

利率仍會處於低檔指的是向銀行或融資公司申請一筆額度較高、利率較低或還款年限較長的貸款每個月有固定收入的人※申辦汽車貸款，可以找銀行或融資公司，若您有以下這些狀況，可以詢問：信用瑕疵負債比例過高、信用卡高額循環、貸款或卡費遲繳等等，銀行不貸的客戶，可以透過融資公司汽車貸款輕鬆取得資金所以銀行只會看到你的機車貸監督銀行放貸與成本計提方式 金管會年底打炒房兩路並進，促銀行嚴控建商餘屋貸款，包括加強金檢、擴大炒房打擊面；以及採行新的資本計提方式，提高銀行資本成本，藉以控管銀行授信風險，並避免建商以案養案，建商明年推案成本也將因此拉苗栗做防水工程人員貸款250萬貸的結果？最快只要半天~1天就可以知道申請結果，如遇連續假日時間會較長

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手機貸款就成為一個可以參考的選項。8.手機貸款的還款期限最長多久？手機貸款的額度比較小更不用抵押手機車貸款推薦建築安全管理其實用房子借錢才比較有機會取得高額度市場的起起伏伏不過新聞一直在報政府打炒房

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疫情|投資級、高收益與新興市場債 皆迎資金淨流入

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美國經濟數據好壞交錯，市場解讀聯準會貨幣政策將溫和偏鴿，風險性資產普遍走揚。根據美銀美林引述EPFR統計顯示，上周包括投...

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汽車貸款利率多少 電話|屏東產業機動三輪車伕負債265萬

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汽車貸款利率 2021

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二胎房貸是什麼？

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出處:聯合

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